1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市東区
34.0万円/㎡
前年比+23.0%
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アークソピア香椎南
福岡県福岡市東区若宮五丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
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1階 / 67.99㎡の場合
相場
2,568万円
37.8万円/㎡
1,335
2,157
2,978
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,978万円
31.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アークソピア香椎南
2,580万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 67.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,580万円 | 37.9万円 | 1階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 39.8万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,180万円 | 32.1万円 | 1階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,024万円 | 30.1万円 | 11階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,650万円 | 34.7万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,390万円 | 34.9万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 26.1万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,110万円 | 31.4万円 | 11階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 36.4万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 37.9万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,222万円 | 33.0万円 | 11階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,363万円 | 35.1万円 | 11階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 39.3万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/10 | 2,180万円 | 28.4万円 | 4階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アークソピア香椎南 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 165戸 | SRC |
| 2026/02/24 | コアマンション和白丘ネクステージ 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/24 | コアマンション和白丘ネクステージA棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/25 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅7分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロワールマンション和白V 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅7分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/23 | ロワールマンション和白5 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅8分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/12 | ネクサス香椎パークアベニュー3号棟 福岡市東区香椎浜一丁目 | 西鉄香椎駅18分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/26 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 2,499万円 | 40.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市東区では23%上昇しています。
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2003年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡県福岡市東区唐原二丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 5分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造